search
Price Rp
Bedrooms:
backpage.com > Indonesia real estate for sale > Indonesia homes for sale

Posted: Saturday, 1 October 2016, 9:17

Kontak:087862362303

Deskripsi:
Dijual Four Star Villa yang masih satu management dengan Mantra Hotels Group Australia.
Sebagai private Villa & Resort, yang telah beroperasi sejak Januari 2016. Lokasi bersebelahan dengan New Kuta Golf Course Pecatu. Satu-satu nya Villa Resort di Bali yang berdesign sangat unik berbentuk Terasering sehingga setiap villa memiliki view alami yang terbuka luas.

ONE Bedroom Villa IDR 2.6 Miliar (5 unit) Type 126/ 103
Luas Bangunan 126m2
Luas Tanah 103m2

TWO Bedrooms Villa IDR 3.650 Miliar (2 unit) Type 188/ 140
Luas Bangunan 188m2
Luas Tanah 140m2

FASILITAS:

- Freehold (SHM)

- Fully Furnished

- Private Swimming Pool

- Keamanan 24 jam

- Akses jalan Private sepanjang 200 m dengan 3 Pos Security. 


Dengan memilih opsi rental, keuntungannya;

*ROI Projection 5 tahun pertama sbb
:
- 62,73% for ONE Bedroom Villa

- 64,18% for TWO Bedroom Villa.
*Pada tahun ke-8 sudah BEP

- Garansi Target Tercapai 80% & diNOTARISkan
- 100% room net profit to owner, No share profit to management

Hanya sisa 7 unit dari total 34 unit
 HARGA, belum termasuk ppn + pph + bphtb + biaya notaris + Refundable Deposit (biaya2 dapat dinegosiasi) :


Hanya dgn investasi 2,6M /Villa One Bedroom keuntungan per Tahun adalah sebagai berikut :

Tahun 2017 : 271,440,000

Tahun 2018 : 334,880,000

Tahun 2019 : 389,220,000
Tahun 2020 : 437,320,000
4 tahun profit total : Rp 1.400.000.000 Diutamakan pembeli langsung.

MENGAPA memilih hideaway villas uluwatu sebagai PROPERTY INVESTMENT di BALI, berikut dibawah ini beberapa hal yang dapat saya rangkum;

1) Hideaway Villas dikelola oleh PT. MJB Hotelier Indonesia (Mantra Hotels Group Australia Representatives di Indonesia).Siapa MJB Hotelier? Mereka adalah bagian dari Group Hotels yang memiliki pengalaman dan jaringan Hotel/Villa Hotel/ Condo Hotel terbesar di Australia dan Selandia Baru. Yang sejak 2014 berekspansi dan mendirikan cabang di Indonesia yang berpusat di bali.

2) Hideaway Villas adalah Villa Hotel berbintang-4 yang berstandar Internasional dengan Market Share terbesar berasal dari Australia dan Eropa. Hal ini dapat terlihat sejak Villa Hotel ini beroperasi (Soft Opening) awal Januari 2016.. 88% pelanggannya adalah Warga Negara Asing (Foreigner) dgn mayoritas berasal dari Australia.

3) Berdasarkan laporan appraisal dariBank Panin (Juni 2016) 1 Bedroom Villa dgn luas tanah 126m2 dan luas bangunan 93m2 mendapatkan nilai appraisal Rp 2,4 Miliar. (Appraisal tanpa memperhitungkan item tambahan sepertu Full Furnished dan Keuntungan dari Pengelolaan Hotel). Sedangkan harga Jual Hideaway Villas Uluwatu saat ini hanya Rp 2,6 Miliar (sudah termasuk Full Furnished, Swimming Pool dan Rental Management)

4) Harga Pasar Villa Hotel dengan luas tanah dan bangunan 100m2 di area Pecatu, Uluwatu saat ini bernilai Rp 3,5 Miliar atau Rp 35 juta/m2. (sudah termasuk swimming pool, full furnished dan hadirnya Rental Management).

5) Pendapatan Return of Investment diberikan sesuai pendapatan sebenarnya yang setiap tahun meningkat jauh, dikarenakan Developer memberikan 100% Net Profit kepada setiap pemilik villa setiap tahunnya tanpa dibagi –bagi lagi.

6) ROI Hideaway adalah yang tertinggi di Bali dengan asumsi pengembalian modal(Break Even) akan terjadi pada tahun ke-8 sejak villa di operasikan.

• Location: Bali, Indonesia

• Post ID: 3641352 indonesia
indonesia.backpage.com is an interactive computer service that enables access by multiple users and should not be treated as the publisher or speaker of any information provided by another information content provider. © 2016 backpage.com